Prix au m2 Route de la Combe à Saint-Christo-en-Jarez (42)
Le prix immobilier Route de la Combe à Saint-Christo-en-Jarez est de 6 189 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 568 €/m2) et 226.9% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Route de la Combe en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de la Combe à Saint-Christo-en-Jarez. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 626 € à 10 409 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Combe ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 189 €/m2
Au revenu médian de Saint-Christo-en-Jarez (23 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Combe dans le contexte de Saint-Christo-en-Jarez
Saint-Christo-en-Jarez compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Christo-en-Jarez
Principales rues de Saint-Christo-en-Jarez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de Maison Neuve | 2 568 € | - | 2 568 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Combe à Saint-Christo-en-Jarez ?
Le prix médian au m2 Route de la Combe est de 6 189 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 626 € à 10 409 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Combe est-elle chère par rapport à Saint-Christo-en-Jarez ?
Route de la Combe est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Christo-en-Jarez. Le prix médian de la commune est de 2 568 €/m2, soit 141.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Combe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Combe ?
Sur la base du prix médian de 6 189 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Combe coute environ 309 460 €. Ce montant peut varier de 231 313 € à 520 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.