Prix au m2 Rue Paul Rollat à Saint-Jean-Bonnefonds (42)
Le prix immobilier Rue Paul Rollat à Saint-Jean-Bonnefonds est de 1 923 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 521 €/m2) et 1.6% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Paul Rollat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Paul Rollat à Saint-Jean-Bonnefonds. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 539 € à 2 500 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Rollat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 923 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-Bonnefonds (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Rollat dans le contexte de Saint-Jean-Bonnefonds
Saint-Jean-Bonnefonds compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-Bonnefonds
Principales rues de Saint-Jean-Bonnefonds classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 8 338 € | 8 537 € | - | 10 |
| Rue Jean Jaures | 6 279 € | 6 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Rollat à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Rollat est de 1 923 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 539 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Rollat est-elle chère par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Rue Paul Rollat est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds. Le prix médian de la commune est de 2 521 €/m2, soit 23.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Paul Rollat se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Rollat ?
Sur la base du prix médian de 1 923 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Rollat coute environ 96 154 €. Ce montant peut varier de 76 974 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.