Prix au m2 Allée du Verdier à Saint-Léger-sur-Roanne (42)
Le prix immobilier Allée du Verdier à Saint-Léger-sur-Roanne est de 6 183 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 382 €/m2) et 226.6% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 234 m².
📊 Allée du Verdier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Verdier à Saint-Léger-sur-Roanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 382 € à 8 984 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 234 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 602 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Verdier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 183 €/m2
Au revenu médian de Saint-Léger-sur-Roanne (22 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée du Verdier dans le contexte de Saint-Léger-sur-Roanne
Saint-Léger-sur-Roanne compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Léger-sur-Roanne
Principales rues de Saint-Léger-sur-Roanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Verdier à Saint-Léger-sur-Roanne ?
Le prix médian au m2 Allée du Verdier est de 6 183 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 382 € à 8 984 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Verdier est-elle chère par rapport à Saint-Léger-sur-Roanne ?
Allée du Verdier est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sur-Roanne. Le prix médian de la commune est de 3 382 €/m2, soit 82.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée du Verdier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Verdier ?
Sur la base du prix médian de 6 183 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Verdier coute environ 309 168 €. Ce montant peut varier de 169 118 € à 449 219 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.