Prix au m2 Route de Pinay à Saint-Marcel-de-Félines (42)
Le prix immobilier Route de Pinay à Saint-Marcel-de-Félines est de 1 287 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 503 €/m2) et 32% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Route de Pinay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Pinay à Saint-Marcel-de-Félines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 187 € à 1 503 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 317 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pinay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 287 €/m2
Au revenu médian de Saint-Marcel-de-Félines (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Pinay dans le contexte de Saint-Marcel-de-Félines
Saint-Marcel-de-Félines compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Marcel-de-Félines
Principales rues de Saint-Marcel-de-Félines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Pierre Seche | 1 893 € | - | 1 893 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pinay à Saint-Marcel-de-Félines ?
Le prix médian au m2 Route de Pinay est de 1 287 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 187 € à 1 503 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pinay est-elle chère par rapport à Saint-Marcel-de-Félines ?
Route de Pinay est en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-de-Félines. Le prix médian de la commune est de 1 503 €/m2, soit 14.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Pinay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pinay ?
Sur la base du prix médian de 1 287 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pinay coute environ 64 374 €. Ce montant peut varier de 59 343 € à 75 173 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.