Prix au m2 Route des Gorges à Saint-Paul-en-Cornillon (42)
Le prix immobilier Route des Gorges à Saint-Paul-en-Cornillon est de 780 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 540 €/m2) et 58.8% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 256 m².
📊 Route des Gorges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Gorges à Saint-Paul-en-Cornillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 564 € à 14 583 €, soit un écart de 2487%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 256 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 020 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Gorges ?
Estimations basées sur le prix médian de 780 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-en-Cornillon (26 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Gorges dans le contexte de Saint-Paul-en-Cornillon
Saint-Paul-en-Cornillon compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-en-Cornillon
Principales rues de Saint-Paul-en-Cornillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Gorges à Saint-Paul-en-Cornillon ?
Le prix médian au m2 Route des Gorges est de 780 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 564 € à 14 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Gorges est-elle chère par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon ?
Route des Gorges est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon. Le prix médian de la commune est de 2 540 €/m2, soit 69.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Gorges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Gorges ?
Sur la base du prix médian de 780 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Gorges coute environ 38 976 €. Ce montant peut varier de 28 181 € à 729 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.