Prix au m2 Le Verdier à Saint-Polgues (42)
Le prix immobilier Le Verdier à Saint-Polgues est de 1 749 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 468 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Le Verdier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Verdier à Saint-Polgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 468 € à 2 029 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 561 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Verdier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 749 €/m2
Au revenu médian de Saint-Polgues (21 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Verdier dans le contexte de Saint-Polgues
Saint-Polgues compte 7 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Polgues
Principales rues de Saint-Polgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Verdier à Saint-Polgues ?
Le prix médian au m2 Le Verdier est de 1 749 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 468 € à 2 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Verdier est-elle chère par rapport à Saint-Polgues ?
Le Verdier est au-dessus de la moyenne de Saint-Polgues. Le prix médian de la commune est de 1 468 €/m2, soit 19.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Verdier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Verdier ?
Sur la base du prix médian de 1 749 €/m2, un appartement de 50 m² Le Verdier coute environ 87 425 €. Ce montant peut varier de 73 401 € à 101 449 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.