Prix au m2 Rue de Lyon à Savigneux (42)
Le prix immobilier Rue de Lyon à Savigneux est de 7 566 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 620 €/m2) et 299.6% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 245 m².
📊 Rue de Lyon en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Lyon à Savigneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 753 € à 27 514 €, soit un écart de 3552%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 245 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 761 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 566 €/m2
Au revenu médian de Savigneux (22 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Lyon dans le contexte de Savigneux
Savigneux compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigneux
Principales rues de Savigneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poste | 7 303 € | 7 303 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lyon à Savigneux ?
Le prix médian au m2 Rue de Lyon est de 7 566 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 753 € à 27 514 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lyon est-elle chère par rapport à Savigneux ?
Rue de Lyon est nettement au-dessus de la moyenne de Savigneux. Le prix médian de la commune est de 2 620 €/m2, soit 188.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Lyon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lyon ?
Sur la base du prix médian de 7 566 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lyon coute environ 378 315 €. Ce montant peut varier de 37 665 € à 1 375 691 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.