Prix au m2 Boulevard du Lac Sauteyras à Aydat (63)
Le prix immobilier Boulevard du Lac Sauteyras à Aydat est de 2 197 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 36.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 160 m².
📊 Boulevard du Lac Sauteyras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard du Lac Sauteyras à Aydat. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 197 € à 4 655 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 160 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Lac Sauteyras ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 197 €/m2
Au revenu médian de Aydat (25 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Lac Sauteyras dans le contexte de Aydat
Aydat compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aydat
Principales rues de Aydat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Lac Sauteyras à Aydat ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Lac Sauteyras est de 2 197 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 197 € à 4 655 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Lac Sauteyras est-elle chère par rapport à Aydat ?
Boulevard du Lac Sauteyras est en dessous de la moyenne de Aydat. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 19.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Boulevard du Lac Sauteyras se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Lac Sauteyras ?
Sur la base du prix médian de 2 197 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Lac Sauteyras coute environ 109 866 €. Ce montant peut varier de 109 866 € à 232 759 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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