Prix au m2 Route de Charbonnier à Beaulieu (63)
Le prix immobilier Route de Charbonnier à Beaulieu est de 2 172 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 34.6% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Route de Charbonnier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Charbonnier à Beaulieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 097 € à 11 370 €, soit un écart de 936%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Charbonnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 172 €/m2
Au revenu médian de Beaulieu (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Charbonnier dans le contexte de Beaulieu
Beaulieu compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaulieu
Principales rues de Beaulieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Charbonnier à Beaulieu ?
Le prix médian au m2 Route de Charbonnier est de 2 172 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 097 € à 11 370 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Charbonnier est-elle chère par rapport à Beaulieu ?
Route de Charbonnier est nettement au-dessus de la moyenne de Beaulieu. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 50.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Charbonnier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Charbonnier ?
Sur la base du prix médian de 2 172 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Charbonnier coute environ 108 580 €. Ce montant peut varier de 54 861 € à 568 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Charbonnier à Beaulieu ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.