Prix au m2 Place Alfred Thomas à Billom (63)
Le prix immobilier Place Alfred Thomas à Billom est de 812 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 596 €/m2) et 49.7% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Place Alfred Thomas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Alfred Thomas à Billom. Les prix au m2 s'échelonnent de 713 € à 1 938 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Alfred Thomas ?
Estimations basées sur le prix médian de 812 €/m2
Au revenu médian de Billom (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Alfred Thomas dans le contexte de Billom
Billom compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Billom
Principales rues de Billom classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bursat | 2 673 € | - | 2 673 € | 5 |
| Avenue Victor Cohalion | 1 596 € | - | 1 596 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Alfred Thomas à Billom ?
Le prix médian au m2 Place Alfred Thomas est de 812 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 713 € à 1 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Alfred Thomas est-elle chère par rapport à Billom ?
Place Alfred Thomas est nettement en dessous de la moyenne de Billom. Le prix médian de la commune est de 1 596 €/m2, soit 49.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place Alfred Thomas se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Alfred Thomas ?
Sur la base du prix médian de 812 €/m2, un appartement de 50 m² Place Alfred Thomas coute environ 40 585 €. Ce montant peut varier de 35 625 € à 96 899 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.