Prix au m2 Codignat à Bort-l'Étang (63)
Le prix immobilier Codignat à Bort-l'Étang est de 4 556 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 182.5% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 500 m².
📊 Codignat en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Codignat à Bort-l'Étang. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 140 € à 18 923 €, soit un écart de 1560%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 500 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Codignat ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 556 €/m2
Au revenu médian de Bort-l'Étang (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Codignat dans le contexte de Bort-l'Étang
Bort-l'Étang compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bort-l'Étang
Principales rues de Bort-l'Étang classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Codignat à Bort-l'Étang ?
Le prix médian au m2 Codignat est de 4 556 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 140 € à 18 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Codignat est-elle chère par rapport à Bort-l'Étang ?
Codignat est nettement au-dessus de la moyenne de Bort-l'Étang. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 127.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Codignat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Codignat ?
Sur la base du prix médian de 4 556 €/m2, un appartement de 50 m² Codignat coute environ 227 778 €. Ce montant peut varier de 56 997 € à 946 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.