Prix au m2 Le Chambon à Chambon-sur-Lac (63)
Le prix immobilier Le Chambon à Chambon-sur-Lac est de 1 556 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 761 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Le Chambon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Chambon à Chambon-sur-Lac. Les prix au m2 s'échelonnent de 941 € à 2 635 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Chambon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 556 €/m2
Au revenu médian de Chambon-sur-Lac (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Chambon dans le contexte de Chambon-sur-Lac
Chambon-sur-Lac compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambon-sur-Lac
Principales rues de Chambon-sur-Lac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Chambon à Chambon-sur-Lac ?
Le prix médian au m2 Le Chambon est de 1 556 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 941 € à 2 635 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Chambon est-elle chère par rapport à Chambon-sur-Lac ?
Le Chambon est en dessous de la moyenne de Chambon-sur-Lac. Le prix médian de la commune est de 1 761 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Chambon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Chambon ?
Sur la base du prix médian de 1 556 €/m2, un appartement de 50 m² Le Chambon coute environ 77 778 €. Ce montant peut varier de 47 046 € à 131 725 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.