Prix au m2 La Foret à Cisternes-la-Forêt (63)
Le prix immobilier La Foret à Cisternes-la-Forêt est de 397 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (688 €/m2) et 75.4% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 La Foret en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Foret à Cisternes-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 380 € à 875 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Foret ?
Estimations basées sur le prix médian de 397 €/m2
Au revenu médian de Cisternes-la-Forêt (20 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Foret dans le contexte de Cisternes-la-Forêt
Cisternes-la-Forêt compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cisternes-la-Forêt
Principales rues de Cisternes-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Foret à Cisternes-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 La Foret est de 397 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 380 € à 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Foret est-elle chère par rapport à Cisternes-la-Forêt ?
La Foret est nettement en dessous de la moyenne de Cisternes-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 688 €/m2, soit 42.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Foret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Foret ?
Sur la base du prix médian de 397 €/m2, un appartement de 50 m² La Foret coute environ 19 842 €. Ce montant peut varier de 19 022 € à 43 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Foret à Cisternes-la-Forêt ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.