Prix au m2 Le Bourg à Condat-en-Combraille (63)
Le prix immobilier Le Bourg à Condat-en-Combraille est de 942 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (671 €/m2) et 41.6% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Bourg à Condat-en-Combraille. Les prix au m2 s'échelonnent de 174 € à 3 500 €, soit un écart de 1917%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 942 €/m2
Au revenu médian de Condat-en-Combraille (17 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg dans le contexte de Condat-en-Combraille
Condat-en-Combraille compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condat-en-Combraille
Principales rues de Condat-en-Combraille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Condat-en-Combraille ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 942 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 174 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Condat-en-Combraille ?
Le Bourg est nettement au-dessus de la moyenne de Condat-en-Combraille. Le prix médian de la commune est de 671 €/m2, soit 40.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 942 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 47 084 €. Ce montant peut varier de 8 678 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Bourg à Condat-en-Combraille ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.