Prix au m2 Place de la Mairie à Ennezat (63)
Le prix immobilier Place de la Mairie à Ennezat est de 451 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 296 €/m2) et 72% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Place de la Mairie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Mairie à Ennezat. Les prix au m2 s'échelonnent de 311 € à 523 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 212 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Mairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 451 €/m2
Au revenu médian de Ennezat (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Mairie dans le contexte de Ennezat
Ennezat compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ennezat
Principales rues de Ennezat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 814 € | 5 357 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Mairie à Ennezat ?
Le prix médian au m2 Place de la Mairie est de 451 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 311 € à 523 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Mairie est-elle chère par rapport à Ennezat ?
Place de la Mairie est nettement en dessous de la moyenne de Ennezat. Le prix médian de la commune est de 2 296 €/m2, soit 80.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place de la Mairie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Mairie ?
Sur la base du prix médian de 451 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Mairie coute environ 22 549 €. Ce montant peut varier de 15 541 € à 26 137 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place de la Mairie à Ennezat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.