Prix au m2 Impasse des Aubettes à Jumeaux (63)
Le prix immobilier Impasse des Aubettes à Jumeaux est de 2 059 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 470 €/m2) et 27.7% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Impasse des Aubettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse des Aubettes à Jumeaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 059 € à 6 250 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 191 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Aubettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 059 €/m2
Au revenu médian de Jumeaux (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse des Aubettes dans le contexte de Jumeaux
Jumeaux compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jumeaux
Principales rues de Jumeaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Aubettes à Jumeaux ?
Le prix médian au m2 Impasse des Aubettes est de 2 059 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 059 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Aubettes est-elle chère par rapport à Jumeaux ?
Impasse des Aubettes est nettement au-dessus de la moyenne de Jumeaux. Le prix médian de la commune est de 1 470 €/m2, soit 40.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse des Aubettes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Aubettes ?
Sur la base du prix médian de 2 059 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Aubettes coute environ 102 941 €. Ce montant peut varier de 102 941 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.