Prix au m2 Rue de Chantelauze à La Monnerie-le-Montel (63)
Le prix immobilier Rue de Chantelauze à La Monnerie-le-Montel est de 633 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (513 €/m2) et 60.7% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 275 m².
📊 Rue de Chantelauze en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Chantelauze à La Monnerie-le-Montel. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 3 034 €, soit un écart de 1083%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 275 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 777 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chantelauze ?
Estimations basées sur le prix médian de 633 €/m2
Au revenu médian de La Monnerie-le-Montel (17 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chantelauze dans le contexte de La Monnerie-le-Montel
La Monnerie-le-Montel compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Monnerie-le-Montel
Principales rues de La Monnerie-le-Montel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Clermont | 146 € | 146 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chantelauze à La Monnerie-le-Montel ?
Le prix médian au m2 Rue de Chantelauze est de 633 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 3 034 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chantelauze est-elle chère par rapport à La Monnerie-le-Montel ?
Rue de Chantelauze est nettement au-dessus de la moyenne de La Monnerie-le-Montel. Le prix médian de la commune est de 513 €/m2, soit 23.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Chantelauze se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chantelauze ?
Sur la base du prix médian de 633 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chantelauze coute environ 31 671 €. Ce montant peut varier de 12 821 € à 151 695 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.