Prix au m2 Avenue des Volcans à Le Cendre (63)
Le prix immobilier Avenue des Volcans à Le Cendre est de 2 440 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 51.3% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue des Volcans en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Volcans à Le Cendre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 272 € à 27 841 €, soit un écart de 1125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Volcans ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 440 €/m2
Au revenu médian de Le Cendre (22 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Volcans dans le contexte de Le Cendre
Le Cendre compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cendre
Principales rues de Le Cendre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Volcans à Le Cendre ?
Le prix médian au m2 Avenue des Volcans est de 2 440 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 272 € à 27 841 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Volcans est-elle chère par rapport à Le Cendre ?
Avenue des Volcans est au-dessus de la moyenne de Le Cendre. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 7.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue des Volcans se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Volcans ?
Sur la base du prix médian de 2 440 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Volcans coute environ 121 978 €. Ce montant peut varier de 113 604 € à 1 392 046 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.