Prix au m2 Le Bourg à Le Vernet-Chaméane (63)
Le prix immobilier Le Bourg à Le Vernet-Chaméane est de 747 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 118 €/m2) et 53.7% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Bourg à Le Vernet-Chaméane. Les prix au m2 s'échelonnent de 592 € à 969 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 747 €/m2
Au revenu médian de Le Vernet-Chaméane (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg dans le contexte de Le Vernet-Chaméane
Le Vernet-Chaméane compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Vernet-Chaméane
Principales rues de Le Vernet-Chaméane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Le Vernet-Chaméane ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 747 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 592 € à 969 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Le Vernet-Chaméane ?
Le Bourg est nettement en dessous de la moyenne de Le Vernet-Chaméane. Le prix médian de la commune est de 1 118 €/m2, soit 33.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 747 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 37 347 €. Ce montant peut varier de 29 592 € à 48 470 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.