Prix au m2 Rue de Longues à Les Martres-de-Veyre (63)
Le prix immobilier Rue de Longues à Les Martres-de-Veyre est de 2 571 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 158 €/m2) et 59.4% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Rue de Longues en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Longues à Les Martres-de-Veyre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 052 € à 3 090 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 038 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Longues ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 571 €/m2
Au revenu médian de Les Martres-de-Veyre (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Longues dans le contexte de Les Martres-de-Veyre
Les Martres-de-Veyre compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Martres-de-Veyre
Principales rues de Les Martres-de-Veyre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 1 503 € | - | 1 503 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Longues à Les Martres-de-Veyre ?
Le prix médian au m2 Rue de Longues est de 2 571 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 052 € à 3 090 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Longues est-elle chère par rapport à Les Martres-de-Veyre ?
Rue de Longues est au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre. Le prix médian de la commune est de 2 158 €/m2, soit 19.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Longues se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Longues ?
Sur la base du prix médian de 2 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Longues coute environ 128 571 €. Ce montant peut varier de 102 602 € à 154 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.