Prix au m2 Brioux à Lezoux (63)
Le prix immobilier Brioux à Lezoux est de 1 143 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 013 €/m2) et 29.1% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 212 m².
📊 Brioux en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Brioux à Lezoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 490 € à 5 714 €, soit un écart de 1067%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 212 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 224 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Brioux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 143 €/m2
Au revenu médian de Lezoux (21 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Brioux dans le contexte de Lezoux
Lezoux compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lezoux
Principales rues de Lezoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Felix Duchasseint | 3 093 € | 3 093 € | - | 6 |
| Rue Saint Jean | 1 100 € | - | 1 100 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Brioux à Lezoux ?
Le prix médian au m2 Brioux est de 1 143 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 490 € à 5 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Brioux est-elle chère par rapport à Lezoux ?
Brioux est nettement en dessous de la moyenne de Lezoux. Le prix médian de la commune est de 2 013 €/m2, soit 43.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Brioux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Brioux ?
Sur la base du prix médian de 1 143 €/m2, un appartement de 50 m² Brioux coute environ 57 139 €. Ce montant peut varier de 24 488 € à 285 695 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.