Prix au m2 Le Court à Loubeyrat (63)
Le prix immobilier Le Court à Loubeyrat est de 1 974 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 011 €/m2) et 22.4% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Le Court en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Court à Loubeyrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 702 € à 2 307 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 605 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Court ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 974 €/m2
Au revenu médian de Loubeyrat (24 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Court dans le contexte de Loubeyrat
Loubeyrat compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loubeyrat
Principales rues de Loubeyrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Court à Loubeyrat ?
Le prix médian au m2 Le Court est de 1 974 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 702 € à 2 307 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Court est-elle chère par rapport à Loubeyrat ?
Le Court est dans la moyenne de Loubeyrat. Le prix médian de la commune est de 2 011 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Court se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Court ?
Sur la base du prix médian de 1 974 €/m2, un appartement de 50 m² Le Court coute environ 98 684 €. Ce montant peut varier de 85 119 € à 115 361 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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