Prix au m2 Rue Saint Maurice à Maringues (63)
Le prix immobilier Rue Saint Maurice à Maringues est de 978 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 370 €/m2) et 39.4% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Saint Maurice en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Maurice à Maringues. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 2 737 €, soit un écart de 265%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 987 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Maurice ?
Estimations basées sur le prix médian de 978 €/m2
Au revenu médian de Maringues (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Maurice dans le contexte de Maringues
Maringues compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maringues
Principales rues de Maringues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 143 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Maurice à Maringues ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Maurice est de 978 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 2 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Maurice est-elle chère par rapport à Maringues ?
Rue Saint Maurice est nettement en dessous de la moyenne de Maringues. Le prix médian de la commune est de 1 370 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Saint Maurice se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Maurice ?
Sur la base du prix médian de 978 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Maurice coute environ 48 897 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 136 852 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.