Prix au m2 Route de Rouville à Marsac-en-Livradois (63)
Le prix immobilier Route de Rouville à Marsac-en-Livradois est de 2 896 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 117 €/m2) et 79.5% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Route de Rouville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Rouville à Marsac-en-Livradois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 178 € à 3 475 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Rouville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 896 €/m2
Au revenu médian de Marsac-en-Livradois (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Rouville dans le contexte de Marsac-en-Livradois
Marsac-en-Livradois compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marsac-en-Livradois
Principales rues de Marsac-en-Livradois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Rouville à Marsac-en-Livradois ?
Le prix médian au m2 Route de Rouville est de 2 896 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 178 € à 3 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Rouville est-elle chère par rapport à Marsac-en-Livradois ?
Route de Rouville est nettement au-dessus de la moyenne de Marsac-en-Livradois. Le prix médian de la commune est de 1 117 €/m2, soit 159.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Rouville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Rouville ?
Sur la base du prix médian de 2 896 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Rouville coute environ 144 792 €. Ce montant peut varier de 58 899 € à 173 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.