Prix au m2 Le Bourg à Menat (63)
Le prix immobilier Le Bourg à Menat est de 1 148 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 133 €/m2) et 28.8% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Bourg à Menat. Les prix au m2 s'échelonnent de 233 € à 2 295 €, soit un écart de 886%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 062 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 148 €/m2
Au revenu médian de Menat (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg dans le contexte de Menat
Menat compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Menat
Principales rues de Menat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Menat ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 1 148 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 233 € à 2 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Menat ?
Le Bourg est dans la moyenne de Menat. Le prix médian de la commune est de 1 133 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 1 148 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 57 417 €. Ce montant peut varier de 11 634 € à 114 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.