Prix au m2 Rue des Cornouillers à Messeix (63)
Le prix immobilier Rue des Cornouillers à Messeix est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 22.5% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue des Cornouillers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Cornouillers à Messeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 649 € à 3 750 €, soit un écart de 478%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 101 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cornouillers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Messeix (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cornouillers dans le contexte de Messeix
Messeix compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Messeix
Principales rues de Messeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cornouillers à Messeix ?
Le prix médian au m2 Rue des Cornouillers est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 649 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cornouillers est-elle chère par rapport à Messeix ?
Rue des Cornouillers est dans la moyenne de Messeix. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Cornouillers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cornouillers ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cornouillers coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 32 468 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Cornouillers à Messeix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.