Prix au m2 Route de Reignat à Montaigut-le-Blanc (63)
Le prix immobilier Route de Reignat à Montaigut-le-Blanc est de 946 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 337 €/m2) et 41.3% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Route de Reignat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Reignat à Montaigut-le-Blanc. Les prix au m2 s'échelonnent de 217 € à 1 309 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 092 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Reignat ?
Estimations basées sur le prix médian de 946 €/m2
Au revenu médian de Montaigut-le-Blanc (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Reignat dans le contexte de Montaigut-le-Blanc
Montaigut-le-Blanc compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montaigut-le-Blanc
Principales rues de Montaigut-le-Blanc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Reignat à Montaigut-le-Blanc ?
Le prix médian au m2 Route de Reignat est de 946 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 217 € à 1 309 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Reignat est-elle chère par rapport à Montaigut-le-Blanc ?
Route de Reignat est nettement en dessous de la moyenne de Montaigut-le-Blanc. Le prix médian de la commune est de 1 337 €/m2, soit 29.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Reignat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Reignat ?
Sur la base du prix médian de 946 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Reignat coute environ 47 298 €. Ce montant peut varier de 10 870 € à 65 449 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.