Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Mozac (63)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Mozac est de 4 095 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 430 €/m2) et 153.9% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 175 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Mozac. Les prix au m2 s'échelonnent de 259 € à 10 372 €, soit un écart de 3906%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 175 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 113 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Jean Jaures
Les appartements Avenue Jean Jaures sont 241% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 204 761 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 171 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 095 €/m2
Au revenu médian de Mozac (25 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Mozac
Mozac compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mozac
Principales rues de Mozac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Mozac ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 4 095 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 259 € à 10 372 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Jean Jaures ?
Les appartements s'échangent à 7 828 €/m2 et les maisons à 2 294 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Mozac ?
Avenue Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Mozac. Le prix médian de la commune est de 2 430 €/m2, soit 68.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 4 095 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 204 761 €. Ce montant peut varier de 12 944 € à 518 575 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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