Prix au m2 Montagne de Banne d Ordanc à Murat-le-Quaire (63)
Le prix immobilier Montagne de Banne d Ordanc à Murat-le-Quaire est de 1 118 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 288 €/m2) et 30.7% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Montagne de Banne d Ordanc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Montagne de Banne d Ordanc à Murat-le-Quaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 932 € à 2 638 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montagne de Banne d Ordanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 118 €/m2
Au revenu médian de Murat-le-Quaire (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Montagne de Banne d Ordanc dans le contexte de Murat-le-Quaire
Murat-le-Quaire compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Murat-le-Quaire
Principales rues de Murat-le-Quaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montagne de Banne d Ordanc à Murat-le-Quaire ?
Le prix médian au m2 Montagne de Banne d Ordanc est de 1 118 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 932 € à 2 638 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montagne de Banne d Ordanc est-elle chère par rapport à Murat-le-Quaire ?
Montagne de Banne d Ordanc est en dessous de la moyenne de Murat-le-Quaire. Le prix médian de la commune est de 1 288 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Montagne de Banne d Ordanc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montagne de Banne d Ordanc ?
Sur la base du prix médian de 1 118 €/m2, un appartement de 50 m² Montagne de Banne d Ordanc coute environ 55 918 €. Ce montant peut varier de 46 593 € à 131 879 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.