Prix au m2 Rue de Chabrol à Murol (63)
Le prix immobilier Rue de Chabrol à Murol est de 1 473 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 653 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de Chabrol en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Chabrol à Murol. Les prix au m2 s'échelonnent de 484 € à 4 080 €, soit un écart de 743%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 596 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Chabrol
Les appartements Rue de Chabrol sont 64% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 73 627 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 82 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Chabrol ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 473 €/m2
Au revenu médian de Murol (20 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chabrol dans le contexte de Murol
Murol compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Murol
Principales rues de Murol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chabrol à Murol ?
Le prix médian au m2 Rue de Chabrol est de 1 473 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 484 € à 4 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Chabrol ?
Les appartements s'échangent à 1 714 €/m2 et les maisons à 1 047 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Chabrol est-elle chère par rapport à Murol ?
Rue de Chabrol est en dessous de la moyenne de Murol. Le prix médian de la commune est de 1 653 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Chabrol se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chabrol ?
Sur la base du prix médian de 1 473 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chabrol coute environ 73 627 €. Ce montant peut varier de 24 194 € à 204 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.