Prix au m2 Le Chemin à Neuville (63)
Le prix immobilier Le Chemin à Neuville est de 1 697 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 686 €/m2) et 5.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Le Chemin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Chemin à Neuville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 484 € à 1 697 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Chemin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 697 €/m2
Au revenu médian de Neuville (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Chemin dans le contexte de Neuville
Neuville compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville
Principales rues de Neuville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Chemin à Neuville ?
Le prix médian au m2 Le Chemin est de 1 697 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 484 € à 1 697 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Chemin est-elle chère par rapport à Neuville ?
Le Chemin est dans la moyenne de Neuville. Le prix médian de la commune est de 1 686 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Chemin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Chemin ?
Sur la base du prix médian de 1 697 €/m2, un appartement de 50 m² Le Chemin coute environ 84 852 €. Ce montant peut varier de 74 219 € à 84 852 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.