Prix au m2 Route des Pradeaux à Parentignat (63)
Le prix immobilier Route des Pradeaux à Parentignat est de 7 953 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 738 €/m2) et 393.1% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 407 m².
📊 Route des Pradeaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Pradeaux à Parentignat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 251 € à 14 656 €, soit un écart de 1072%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 407 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 406 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Pradeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 953 €/m2
Au revenu médian de Parentignat (23 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Pradeaux dans le contexte de Parentignat
Parentignat compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parentignat
Principales rues de Parentignat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Pradeaux à Parentignat ?
Le prix médian au m2 Route des Pradeaux est de 7 953 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 251 € à 14 656 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Pradeaux est-elle chère par rapport à Parentignat ?
Route des Pradeaux est nettement au-dessus de la moyenne de Parentignat. Le prix médian de la commune est de 2 738 €/m2, soit 190.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Pradeaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Pradeaux ?
Sur la base du prix médian de 7 953 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Pradeaux coute environ 397 673 €. Ce montant peut varier de 62 534 € à 732 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route des Pradeaux à Parentignat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.