Prix au m2 Le Cheix du Marthuret à Pionsat (63)
Le prix immobilier Le Cheix du Marthuret à Pionsat est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 264 €/m2) et 40.9% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Le Cheix du Marthuret en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Le Cheix du Marthuret à Pionsat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 629 € à 5 431 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 801 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Cheix du Marthuret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Pionsat (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Cheix du Marthuret dans le contexte de Pionsat
Pionsat compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pionsat
Principales rues de Pionsat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence St-exupery | 1 385 € | - | 1 385 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Cheix du Marthuret à Pionsat ?
Le prix médian au m2 Le Cheix du Marthuret est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 629 € à 5 431 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Cheix du Marthuret est-elle chère par rapport à Pionsat ?
Le Cheix du Marthuret est nettement au-dessus de la moyenne de Pionsat. Le prix médian de la commune est de 1 264 €/m2, soit 79.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Cheix du Marthuret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Cheix du Marthuret ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Le Cheix du Marthuret coute environ 113 663 €. Ce montant peut varier de 81 459 € à 271 528 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.