Prix au m2 Allée des Marronniers à Saint-Amant-Tallende (63)
Le prix immobilier Allée des Marronniers à Saint-Amant-Tallende est de 8 280 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 896 €/m2) et 413.3% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Allée des Marronniers en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Allée des Marronniers à Saint-Amant-Tallende. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 896 € à 18 325 €, soit un écart de 533%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée des Marronniers
Les appartements Allée des Marronniers sont 125% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 413 979 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 113 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Allée des Marronniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 280 €/m2
Au revenu médian de Saint-Amant-Tallende (24 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Marronniers dans le contexte de Saint-Amant-Tallende
Saint-Amant-Tallende compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Amant-Tallende
Principales rues de Saint-Amant-Tallende classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Marronniers à Saint-Amant-Tallende ?
Le prix médian au m2 Allée des Marronniers est de 8 280 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 896 € à 18 325 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée des Marronniers ?
Les appartements s'échangent à 8 462 €/m2 et les maisons à 3 756 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée des Marronniers est-elle chère par rapport à Saint-Amant-Tallende ?
Allée des Marronniers est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Amant-Tallende. Le prix médian de la commune est de 2 896 €/m2, soit 185.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée des Marronniers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Marronniers ?
Sur la base du prix médian de 8 280 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Marronniers coute environ 413 979 €. Ce montant peut varier de 144 799 € à 916 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée des Marronniers à Saint-Amant-Tallende ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.