Prix au m2 Cotteuge à Saint-Diéry (63)
Le prix immobilier Cotteuge à Saint-Diéry est de 1 979 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 066 €/m2) et 22.7% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Cotteuge en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cotteuge à Saint-Diéry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 390 € à 2 153 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 762 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cotteuge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 979 €/m2
Au revenu médian de Saint-Diéry (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cotteuge dans le contexte de Saint-Diéry
Saint-Diéry compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Diéry
Principales rues de Saint-Diéry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cotteuge à Saint-Diéry ?
Le prix médian au m2 Cotteuge est de 1 979 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 390 € à 2 153 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cotteuge est-elle chère par rapport à Saint-Diéry ?
Cotteuge est dans la moyenne de Saint-Diéry. Le prix médian de la commune est de 2 066 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Cotteuge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cotteuge ?
Sur la base du prix médian de 1 979 €/m2, un appartement de 50 m² Cotteuge coute environ 98 929 €. Ce montant peut varier de 69 512 € à 107 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.