Prix au m2 Rue de la Vernade à Saint-Éloy-les-Mines (63)
Le prix immobilier Rue de la Vernade à Saint-Éloy-les-Mines est de 777 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (848 €/m2) et 51.8% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de la Vernade en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Vernade à Saint-Éloy-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 615 € à 1 339 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Vernade ?
Estimations basées sur le prix médian de 777 €/m2
Au revenu médian de Saint-Éloy-les-Mines (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Vernade dans le contexte de Saint-Éloy-les-Mines
Saint-Éloy-les-Mines compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Éloy-les-Mines
Principales rues de Saint-Éloy-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 231 € | 2 602 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Vernade à Saint-Éloy-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Rue de la Vernade est de 777 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 615 € à 1 339 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Vernade est-elle chère par rapport à Saint-Éloy-les-Mines ?
Rue de la Vernade est en dessous de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 848 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Vernade se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Vernade ?
Sur la base du prix médian de 777 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Vernade coute environ 38 846 €. Ce montant peut varier de 30 738 € à 66 965 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.