Prix au m2 Plan D'eau des Prades à Saint-Rémy-sur-Durolle (63)
Le prix immobilier Plan D'eau des Prades à Saint-Rémy-sur-Durolle est de 1 228 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 358 €/m2) et 23.8% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Plan D'eau des Prades en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Plan D'eau des Prades à Saint-Rémy-sur-Durolle. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 4 762 €, soit un écart de 852%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Plan D'eau des Prades ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 228 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rémy-sur-Durolle (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Plan D'eau des Prades dans le contexte de Saint-Rémy-sur-Durolle
Saint-Rémy-sur-Durolle compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rémy-sur-Durolle
Principales rues de Saint-Rémy-sur-Durolle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Motte | 2 500 € | - | 2 500 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Plan D'eau des Prades à Saint-Rémy-sur-Durolle ?
Le prix médian au m2 Plan D'eau des Prades est de 1 228 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 4 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Plan D'eau des Prades est-elle chère par rapport à Saint-Rémy-sur-Durolle ?
Plan D'eau des Prades est en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-sur-Durolle. Le prix médian de la commune est de 1 358 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Plan D'eau des Prades se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Plan D'eau des Prades ?
Sur la base du prix médian de 1 228 €/m2, un appartement de 50 m² Plan D'eau des Prades coute environ 61 422 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 238 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.