Prix au m2 Rue Grand'rue à Seychalles (63)
Le prix immobilier Rue Grand'rue à Seychalles est de 2 011 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 810 €/m2) et 24.7% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Grand'rue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Grand'rue à Seychalles. Les prix au m2 s'échelonnent de 979 € à 2 836 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grand'rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 011 €/m2
Au revenu médian de Seychalles (23 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grand'rue dans le contexte de Seychalles
Seychalles compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seychalles
Principales rues de Seychalles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grand'rue à Seychalles ?
Le prix médian au m2 Rue Grand'rue est de 2 011 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 979 € à 2 836 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grand'rue est-elle chère par rapport à Seychalles ?
Rue Grand'rue est au-dessus de la moyenne de Seychalles. Le prix médian de la commune est de 1 810 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Grand'rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grand'rue ?
Sur la base du prix médian de 2 011 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grand'rue coute environ 100 556 €. Ce montant peut varier de 48 972 € à 141 798 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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