Prix au m2 Rue du Palais à Vic-le-Comte (63)
Le prix immobilier Rue du Palais à Vic-le-Comte est de 4 180 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 159.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue du Palais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Palais à Vic-le-Comte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 750 € à 4 180 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 430 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Palais ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 180 €/m2
Au revenu médian de Vic-le-Comte (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Palais dans le contexte de Vic-le-Comte
Vic-le-Comte compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vic-le-Comte
Principales rues de Vic-le-Comte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Palais à Vic-le-Comte ?
Le prix médian au m2 Rue du Palais est de 4 180 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 750 € à 4 180 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Palais est-elle chère par rapport à Vic-le-Comte ?
Rue du Palais est nettement au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 78.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Palais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Palais ?
Sur la base du prix médian de 4 180 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Palais coute environ 209 000 €. Ce montant peut varier de 137 500 € à 209 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.