Prix au m2 Chemin du Martin Pecheur à Youx (63)
Le prix immobilier Chemin du Martin Pecheur à Youx est de 3 959 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 247 €/m2) et 145.5% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Chemin du Martin Pecheur en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin du Martin Pecheur à Youx. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 085 € à 4 833 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 748 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Martin Pecheur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 959 €/m2
Au revenu médian de Youx (19 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Martin Pecheur dans le contexte de Youx
Youx compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Youx
Principales rues de Youx classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Laval | 1 136 € | - | 1 250 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Martin Pecheur à Youx ?
Le prix médian au m2 Chemin du Martin Pecheur est de 3 959 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 085 € à 4 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Martin Pecheur est-elle chère par rapport à Youx ?
Chemin du Martin Pecheur est nettement au-dessus de la moyenne de Youx. Le prix médian de la commune est de 1 247 €/m2, soit 217.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin du Martin Pecheur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Martin Pecheur ?
Sur la base du prix médian de 3 959 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Martin Pecheur coute environ 197 961 €. Ce montant peut varier de 154 256 € à 241 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.