Prix au m2 Avenue des Avoraux à Albigny-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Avenue des Avoraux à Albigny-sur-Saône est de 4 554 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 287 €/m2) et 44.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue des Avoraux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Avoraux à Albigny-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 984 € à 4 937 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Avoraux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 554 €/m2
Au revenu médian de Albigny-sur-Saône (25 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Avoraux dans le contexte de Albigny-sur-Saône
Albigny-sur-Saône compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albigny-sur-Saône
Principales rues de Albigny-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Tison | 4 289 € | - | 4 289 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Avoraux à Albigny-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Avenue des Avoraux est de 4 554 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 984 € à 4 937 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Avoraux est-elle chère par rapport à Albigny-sur-Saône ?
Avenue des Avoraux est au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 4 287 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue des Avoraux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Avoraux ?
Sur la base du prix médian de 4 554 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Avoraux coute environ 227 711 €. Ce montant peut varier de 199 194 € à 246 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.