Prix au m2 Rue Berthelot à Arnas (69)
Le prix immobilier Rue Berthelot à Arnas est de 2 303 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 030 €/m2) et 27% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Berthelot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Berthelot à Arnas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 776 € à 2 860 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 084 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Berthelot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 303 €/m2
Au revenu médian de Arnas (24 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Berthelot dans le contexte de Arnas
Arnas compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arnas
Principales rues de Arnas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 6 | 2 573 € | 2 573 € | - | 7 |
| Avenue de Joux | 335 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Berthelot à Arnas ?
Le prix médian au m2 Rue Berthelot est de 2 303 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 776 € à 2 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Berthelot est-elle chère par rapport à Arnas ?
Rue Berthelot est nettement en dessous de la moyenne de Arnas. Le prix médian de la commune est de 3 030 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Berthelot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Berthelot ?
Sur la base du prix médian de 2 303 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Berthelot coute environ 115 152 €. Ce montant peut varier de 88 816 € à 143 024 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.