Prix au m2 La Rue à Chaponnay (69)
Le prix immobilier La Rue à Chaponnay est de 9 138 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 920 €/m2) et 189.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 La Rue en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Rue à Chaponnay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 265 € à 22 083 €, soit un écart de 1645%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 818 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 138 €/m2
Au revenu médian de Chaponnay (29 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Rue dans le contexte de Chaponnay
Chaponnay compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaponnay
Principales rues de Chaponnay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Ecoarees | 3 899 € | - | 3 899 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Rue à Chaponnay ?
Le prix médian au m2 La Rue est de 9 138 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 265 € à 22 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Rue est-elle chère par rapport à Chaponnay ?
La Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Chaponnay. Le prix médian de la commune est de 3 920 €/m2, soit 133.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Rue ?
Sur la base du prix médian de 9 138 €/m2, un appartement de 50 m² La Rue coute environ 456 897 €. Ce montant peut varier de 63 266 € à 1 104 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.