Prix au m2 Chemin de Fromentin à Chasselay (69)
Le prix immobilier Chemin de Fromentin à Chasselay est de 4 474 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 064 €/m2) et 41.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Chemin de Fromentin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Fromentin à Chasselay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 835 € à 4 982 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 146 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Fromentin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 474 €/m2
Au revenu médian de Chasselay (30 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Fromentin dans le contexte de Chasselay
Chasselay compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chasselay
Principales rues de Chasselay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Fromentin à Chasselay ?
Le prix médian au m2 Chemin de Fromentin est de 4 474 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 835 € à 4 982 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Fromentin est-elle chère par rapport à Chasselay ?
Chemin de Fromentin est au-dessus de la moyenne de Chasselay. Le prix médian de la commune est de 4 064 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Fromentin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Fromentin ?
Sur la base du prix médian de 4 474 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Fromentin coute environ 223 684 €. Ce montant peut varier de 91 763 € à 249 079 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.