Prix au m2 Rue de la Plage à Collonges-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Rue de la Plage à Collonges-au-Mont-d'Or est de 4 098 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 364 €/m2) et 30% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 347 m².
📊 Rue de la Plage en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Plage à Collonges-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 791 € à 16 667 €, soit un écart de 497%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 347 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 098 €/m2
Au revenu médian de Collonges-au-Mont-d'Or (33 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Plage dans le contexte de Collonges-au-Mont-d'Or
Collonges-au-Mont-d'Or compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collonges-au-Mont-d'Or
Principales rues de Collonges-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de St Romain | 6 292 € | - | 7 120 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Plage à Collonges-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Rue de la Plage est de 4 098 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 791 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Plage est-elle chère par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or ?
Rue de la Plage est nettement en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 5 364 €/m2, soit 23.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Plage se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Plage ?
Sur la base du prix médian de 4 098 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Plage coute environ 204 918 €. Ce montant peut varier de 139 535 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.