Prix au m2 Avenue de Corbetta à Corbas (69)
Le prix immobilier Avenue de Corbetta à Corbas est de 2 480 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 185 €/m2) et 21.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue de Corbetta en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Corbetta à Corbas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 915 € à 2 990 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Corbetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 480 €/m2
Au revenu médian de Corbas (24 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Corbetta dans le contexte de Corbas
Corbas compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 121 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbas
Principales rues de Corbas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Charmes | 2 002 € | 2 002 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Corbetta à Corbas ?
Le prix médian au m2 Avenue de Corbetta est de 2 480 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 915 € à 2 990 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Corbetta est-elle chère par rapport à Corbas ?
Avenue de Corbetta est nettement en dessous de la moyenne de Corbas. Le prix médian de la commune est de 3 185 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Corbetta se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Corbetta ?
Sur la base du prix médian de 2 480 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Corbetta coute environ 124 020 €. Ce montant peut varier de 95 745 € à 149 510 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.