Prix au m2 Rue du Pontet à Curis-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Rue du Pontet à Curis-au-Mont-d'Or est de 17 500 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 460 €/m2) et 455% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue du Pontet en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Pontet à Curis-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 12 623 € à 24 063 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 440 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pontet ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 500 €/m2
Au revenu médian de Curis-au-Mont-d'Or (31 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pontet dans le contexte de Curis-au-Mont-d'Or
Curis-au-Mont-d'Or compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Curis-au-Mont-d'Or
Principales rues de Curis-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée de l Eglise | 4 028 € | - | 4 898 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pontet à Curis-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Rue du Pontet est de 17 500 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 12 623 € à 24 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pontet est-elle chère par rapport à Curis-au-Mont-d'Or ?
Rue du Pontet est nettement au-dessus de la moyenne de Curis-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 5 460 €/m2, soit 220.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pontet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pontet ?
Sur la base du prix médian de 17 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pontet coute environ 875 000 €. Ce montant peut varier de 631 148 € à 1 203 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.