Prix au m2 Rue de la Grange Bourdon à Grandris (69)
Le prix immobilier Rue de la Grange Bourdon à Grandris est de 4 785 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 518 €/m2) et 51.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue de la Grange Bourdon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Grange Bourdon à Grandris. Les prix au m2 s'échelonnent de 991 € à 5 498 €, soit un écart de 455%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 507 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grange Bourdon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 785 €/m2
Au revenu médian de Grandris (20 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Grange Bourdon dans le contexte de Grandris
Grandris compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grandris
Principales rues de Grandris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Grange Poupet | 1 518 € | - | 1 518 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grange Bourdon à Grandris ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grange Bourdon est de 4 785 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 991 € à 5 498 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grange Bourdon est-elle chère par rapport à Grandris ?
Rue de la Grange Bourdon est nettement au-dessus de la moyenne de Grandris. Le prix médian de la commune est de 1 518 €/m2, soit 215.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Grange Bourdon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grange Bourdon ?
Sur la base du prix médian de 4 785 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grange Bourdon coute environ 239 250 €. Ce montant peut varier de 49 550 € à 274 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.