Prix au m2 Route Nationale 7 à Lentilly (69)
Le prix immobilier Route Nationale 7 à Lentilly est de 4 274 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 364 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Route Nationale 7 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route Nationale 7 à Lentilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 545 € à 8 298 €, soit un écart de 437%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route Nationale 7
Les appartements Route Nationale 7 sont 2% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 213 709 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route Nationale 7 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 274 €/m2
Au revenu médian de Lentilly (28 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route Nationale 7 dans le contexte de Lentilly
Lentilly compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lentilly
Principales rues de Lentilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 4 412 € | 4 412 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale 7 à Lentilly ?
Le prix médian au m2 Route Nationale 7 est de 4 274 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 545 € à 8 298 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route Nationale 7 ?
Les appartements s'échangent à 4 286 €/m2 et les maisons à 4 204 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route Nationale 7 est-elle chère par rapport à Lentilly ?
Route Nationale 7 est dans la moyenne de Lentilly. Le prix médian de la commune est de 4 364 €/m2, soit 2.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route Nationale 7 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale 7 ?
Sur la base du prix médian de 4 274 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale 7 coute environ 213 709 €. Ce montant peut varier de 77 273 € à 414 894 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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