Prix au m2 Rue Jean Baptiste Martini à Limas (69)
Le prix immobilier Rue Jean Baptiste Martini à Limas est de 2 113 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 813 €/m2) et 33% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Jean Baptiste Martini en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Baptiste Martini à Limas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 810 € à 2 421 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 612 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Baptiste Martini ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 113 €/m2
Au revenu médian de Limas (24 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Baptiste Martini dans le contexte de Limas
Limas compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limas
Principales rues de Limas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Baptiste Martini à Limas ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Baptiste Martini est de 2 113 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 810 € à 2 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Baptiste Martini est-elle chère par rapport à Limas ?
Rue Jean Baptiste Martini est nettement en dessous de la moyenne de Limas. Le prix médian de la commune est de 2 813 €/m2, soit 24.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Jean Baptiste Martini se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Martini ?
Sur la base du prix médian de 2 113 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Martini coute environ 105 634 €. Ce montant peut varier de 90 476 € à 121 057 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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